Projeto de uma casa localizada em uma propriedade rural de 1 ha, em Cunha - SP, situada em uma gleba de terra previamente desmatada para a venda dos terrenos, uma situação comum em loteamentos rurais em São Paulo.
Nesse contexto, além do projeto arquitetônico da residência, foi solicitada uma análise ambiental da malha rural existente e um estudo dos demais programas dispostos ao longo da propriedade.
A localização de uma casa caipira existente, em um platô do terreno com condições favoráveis para a implantação, permitiu o aproveitamento desta construção para a nova residência. Dessa forma, o projeto incorporou melhorias projetuais junto com a ampliação de novas áreas, com o objetivo de criar uma casa rural contemporânea, compacta e acolhedora, que estabelece um diálogo harmonioso com a cultura tradicional caipira do estado de São Paulo.
A partir da leitura ambiental, foi feito o mapeamento das macrozonas de ocupação do terreno em 5 zonas de gradações de uso: 01. área de influência da casa e convívio; 02. área de uso público para futuro ponto comercial com acesso independente da casa; 03. ocupações em círculos vitais para implementação de cabanas de locação na subida do morro; 04. reflorestamento por meio de cultivo agroflorestal; 05. reflorestamento com mata nativa em corredores ecológicos de integração com as áreas preservadas adjacentes do terreno.
A junção da pré-existência e as intervenções projetuais novas propostas se refletem na implantação da casa, que dialoga com as construções já existentes do terreno. A casa caipira original foi reformada e ampliada, enquanto o antigo paiol foi transformado em uma área de serviços, com lavanderia e espaço de apoio para hortas e jardins. No platô inferior, foi criado o terreiro — um espaço aberto ao sol, delimitado por duas novas construções em implantação negativa. Um desses volumes abriga o bloco das águas, que integra o sistema de esgoto limpo e a conexão com o rio, além de incluir também uma área de sauna, e um pequeno ateliê. Na outra extremidade do terreiro, a outra edificação para um espaço comercial com acesso direto à estrada. Além disso, na proximidade da casa, foi implantado uma horta e um galinheiro, enquanto, no morro acima, foram projetados chalés para locação, situados em uma área destinada à reconstituição vegetal, criando uma conexão com a mata nativa da região.
Com 3 quartos e uma sala e cozinha integrada a uma varanda generosa, o projeto proposto se caracteriza como uma casa compacta, sem excessos, porém, garantindo o conforto para o morador.
Para a nova casa, preservou-se apenas as paredes perimetrais. O telhado foi desmontado, e parte do madeiramento e das telhas de barro foi reutilizada na nova cobertura. Novos blocos laterais foram acrescentados à volumetria original, destinados aos banheiros e às novas infraestruturas. Esses blocos se diferenciam da construção original, sendo tratados como rochas, assim como as pedras dispersas pelo terreno. Devido à sua função de abrigar os banheiros, esses blocos são mais opacos, com aberturas estratégicas, ocultas do convívio social no terreno. Foi também inserido um novo telhado em duas águas, em estrutura de madeira e telhas de barro, com um shed na parte superior para proporcionar a ventilação e iluminação natural, além de um prolongamento na parte inferior, que conforma uma nova varanda frontal para a casa.
Em termos de organização espacial interna, uma faixa longitudinal central em alvenaria organiza a setorização do programa da casa. De um lado, está localizada a área íntima, com os três quartos e o acesso aos banheiros. Do outro lado, concentra-se a área social, com a sala e a cozinha integradas à varanda coberta. A setorização dos ambientes também é reforçada pela aplicação de diferentes tipos de pisos: lajota cerâmica nas áreas de caráter frio, assoalho de madeira maciça Muiracatiara para as áreas mais quentes, e piso de tijolo maciço nos espaços externos.
Acima da faixa destinada aos quartos, há um mezanino aberto para o pé direito duplo da sala, que se beneficia da parte mais elevada do telhado. Esse mezanino configura um espaço aberto para usos diversos, ampliando a área social e, ao mesmo tempo, isolando os quartos, tornando-os mais compactos e aconchegantes.
projeto: Casa da Pedra Preta
localização: Cunha, SP
ano do projeto: 2022
ano da obra: 2023
área construída: 237m²
autores: Vapor Arquitetura
colaboradores: Simone Shimada, Beatriz Rocha
fotos: Pedro Napolitano Prata
